在陕西的区县搞建设工程，不管是盖厂房、修路，还是建办公楼，选对施工团队都是头等大事。

选好了，工程顺利，皆大欢喜。选不好，不仅钱花了，还可能惹一肚子气，甚至烂尾。

那么，怎么才能选到一个靠谱的施工团队，成功避开那些坑呢？今天，思佳就给您支几招。

1. 先看“硬实力”：资质和证件不能少

找施工队，第一件事就是看它的“身份证”。

啥是身份证？就是营业执照和建筑施工资质证书。

您得看这家公司是不是正规注册的。它的经营范围里，有没有包含您要做的工程类型。

最关键的是，它有没有相应的施工资质。比如，修路的要有修路的资质，盖房子的要有盖房子的资质。

千万别信口头承诺。证件齐全，是合作的第一道门槛。证件不全的，说得再天花乱坠，也不能用。

2. 再看“过去的成绩”：实地考察最有说服力

光有证件还不够，得看看他们以前干得怎么样。

最好的方法，就是去他们干过的项目现场看一看。

别只看照片。照片能修图，但现场不会骗人。

您要去看看他们的施工现场管理是否规范，工程质量细节处理得如何。

最好能跟以前的客户聊一聊，问问他们施工方的服务态度、进度快慢、有没有加钱之类的毛病。过来人的经验，最值钱。

3. 核心是“人”：项目经理靠不靠谱

工程是人干出来的。一个靠谱的项目经理，是工程成功的一半。

在接触时，多和对方的项目经理聊聊。

一个负责任的项目经理，会对您的项目提出具体的想法，能清晰地讲出施工流程和可能会遇到的问题。

如果对方说话含含糊糊，对细节一问三不知，或者什么都拍胸脯保证“没问题”，那您就要多留个心眼了。

4. 钱的事要“白纸黑字”：合同细节是关键

谈价格的时候，要警惕“低价陷阱”。

有些团队为了签合同，会故意报一个很低的价格。等开工了，再找各种理由让您加钱。

所以，一定要签详细的施工合同。

合同里要写清楚：施工范围、用什么材料、工期多久、总价多少、付款方式、以及违约了怎么办。

特别是材料和施工工艺，最好能写进合同附件里，避免以后扯皮。

5. 付款方式要“稳”：分期付款更保险

付款方式，是保护您自己最有力的武器。

千万不要在开工前就把大部分钱都付了。

比较稳妥的做法是分期付款。比如，开工付一笔，工程进度到一半付一笔，等工程全部完工验收合格了，再付尾款。

手里握着一部分尾款，施工方才会更尽心尽力地把活干好。

总结

在陕西区县找施工团队，确实需要多费点心。

记住一个原则：多看、多问、多比较。

不要怕麻烦，前期工作做得越扎实，后期踩坑的可能性就越小。

希望每个建设项目的负责人，都能找到那个最适合自己的“黄金搭档”，把工程干得又快又好！